2025年10月唐坊法庭受理系列金融借款合同纠纷案件，针对购房抵押借款合同类案件，法庭主动引导当事人优先调解，以“先行调解+”巧解金融纠纷，为债务人撑起“保房伞”。
“真没想到，不用打官司就能保住房子，还减轻了还款压力！”近日，唐坊人民法庭通过“先行调解+”模式成功化解三起房屋抵押金融借款合同纠纷，既保障了银行债权实现，又帮助债务人守住了住房，实现“案结事了人和”的良好效果。
三起案件均因债务人未能按时偿还金融借款，银行以债务人逾期还款，构成根本违约，依据合同约定加速贷款到期，要求解除贷款合同，债务人偿还全部未偿还贷款本息。案件受理后，承办法官秉持“如我在诉”理念，深入了解双方诉求：银行希望尽快收回债权，债务人则担心房屋被处置、诉讼费加重债务负担，陷入“越还越穷”的困境。
针对这一情况，法庭决定采用“先行调解+”多元化纠纷解决机制。其中两起案件，法官积极引导双方通过人民调解达成一致意见，随后启动司法确认程序，赋予调解协议强制执行力。起初，银行代理人因不熟悉司法确认程序心存顾虑，明确表示反对。承办法官耐心释法：“我们的目标是争取让债务人有限的财产尽量偿还债务、保住房子，这既能保障你们的债权，又能避免案件进入诉讼程序后，债务人因高额诉讼费和判决履行压力彻底丧失还款能力。”在法官的细致解读和指导下，银行代理人最终认可该方式，案件顺利办结。
第三起案件中，经法官调解，债务人当场履行全部还款义务，银行主动申请撤回起诉，无需法院出具法律文书，债权人债务人均免去了诉讼费负担的问题，真正实现“案结事了”。
此次系列案件的成功化解，是唐坊人民法庭践行司法为民理念的生动实践。通过“先行调解+司法确认”“先行调解+主动履约”的灵活模式，不仅为当事人节省了诉讼时间和成本，更在依法保障债权人合法权益的同时，最大限度化解了债务人的生存危机，为维护辖区金融秩序稳定和社会和谐注入了司法温度。